Vente maison 550 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lanton (33138)

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3 526 €/m²
Cuisine séparée, équipée

ANDERNOS IMMOBILIER

170 avis

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Description

LANTON, proche de la piste cyclable, dans environnement calme et arboré, lumineuse maison de plain pied de 156 m².
Elle offre une entrée, 1 séjour baigné de lumière, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 1 bureau, 4 chambres (dont suite parentale de 20m2), 2 salles d'eau, et 2 WC indépendants. Un atelier communiquant de 22 m² permettrait une 5ème chambre ou profession libérale. La parcelle de plus de 1000 m² est entièrement clôturée, avec portail électrique, porche d'entrée, cuisine d'été, arrosage intégré et abri de jardin.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 3142-ANDERNOS IMMO - Réf Superimmo : ANVXX0WW6

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 3 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 071 m²	Année de construction : 2006
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

148 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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