Vente maison 402 325 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Bignon (44140)

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2 579 €/m²
2 Garages

ANP IMMOBILIER

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Description

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Au calme d'un petit village et à proximité du bourg, sur la commune du BIGNON cette grande maison traditionnelle à étage comprenant au rez de chaussée un agréable espace à vivre d'environ 40 m2 avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 chambre et une première salle d 'eau ; à l' étage : 4chambres, une salle d'eau et 1 WC ; au sous sol : un garage de 50 m2, un espace de stockage ou bureau de 18 m2 et différents espaces de stockage - à l'extérieur, une belle terrasse donnant directement sur le jardin d'environ 4500 m2 boisé avec dépendances - piscine couverte et chauffée avec pool house - chauffage fioul et assainissement individuel non conforme - Classe énergie E et classe climat E - Prix de vente 402 325 € dont 4.50% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 385 000 € hors honoraires).

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 3651 - Réf Superimmo : ANVXX98IR

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Caractérisques

Prix de vente : 402 325 €	Prix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 325 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.anp-immobilier.com/honoraires

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 500 m²	2 Garages
Année de construction : 1972

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/09/2023.

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