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Vente maison 364 000 €
156 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Maleville (12350)

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  • 2 333 €/m²
  • Cuisine de 12 m²
Sandra ARELLANO - LMD Immobilier

Sandra ARELLANO - LMD Immobilier

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Description

Maison d'architecte avec vue dominante panoramique !
Maison d'architecte sur un terrain piscinable avec vue dominante panoramique !
Au sein d’un lotissement de 4 maisons dans un petit hameau, elle offre un point de vue exceptionnel pour observer la brume du matin au dessus de l’Aveyron.
Ici vous vivrez une vie au calme dans la plus grande tranquillité de la campagne aveyronnaise !
La maison construite en 2015 sur 2 niveaux est composée d’une pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (dont une suite parentale en rez de chaussée), 2 salles de douche, 3 WC, 2 buanderies.
Idéal pour créer des chambres d’hôtes.
Equipée de chauffages électriques et de climatisation, la maison assure un confort estival et des économies d' énergie (DPE C).
Assainissement individuel conforme
Aucun travaux à prévoir
Si vous aimez observer la nature au calme tout en vivant dans le confort et la modernité, cette maison est faite pour vous !
Ramassage scolaire devant la maison (jusqu’au collège)
Taxe foncière 585€. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandra ARELLANO au +33620066509

Publiée le 05/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : SA20751 - Réf Superimmo : ANVXX3LWI
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Caractérisques
Prix de vente : 364 000 €Prix au m² : 2 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 585 € / an

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

156 m² (carrez : 156) - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 000 m²Orientation : Sud
ClimatisationCuisine de 12 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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