Vente maison 167 500 €

156 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Moissac (82200)

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1 074 €/m²
Exclusivité
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

BRING'S Réseau et Agence Immobilière

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Description

Les conseillers Bring's Immobilier, Jérôme Couzy et Caroline Marchiol, vous présentent cette maison de ville idéalement située à deux pas des commerces et des services, proche du centre-ville.
Ce bien d'environ 156 m² se compose, au rez-de-chaussée, de deux studios indépendants. À l'étage, vous trouverez un appartement comprenant un salon, une cuisine équipée, trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une salle de bain et une salle de douche.
L'immeuble est entièrement équipé de fenêtres en double vitrage PVC. Le système de chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur, et l'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Le salon de l'appartement est également doté d'une climatisation réversible avec split.
Ce bien est habituellement loué, avec un loyer mensuel de 370 € pour le premier studio et 400 € pour le second.
Une visite virtuelle est prévue
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 185.00 et 185.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481293785
RCP ACI26264

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 2998-BRINGS-19-. - Réf Superimmo : ANVXXAAOG

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Caractérisques

Prix de vente : 167 500 €	Prix au m² : 1 074 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/20659/BMafs/bareme_jerome_couzy.pdf

156 m² - 7 pièces - 5 chambres	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	4 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 185 € / an

Maximum : 185 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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BRING'S RÉSEAU ET AGENCE IMMOBILIÈRE

Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456