06 17 93 75 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Cette maison située dans le quartier prisé de la Cigale à Nîmes offre un cadre de vie exceptionnel avec ses caractéristiques modernes et ses aménagements de qualité. Construite en 1985, elle a su rester avant-gardiste avec ses nombreux atouts, notamment un chauffage au sol par géothermie et une isolation très performante.
Caractéristiques principales :
- Terrain : 1870 m²
- Piscine :12 x 5 mètres
- DPE : B (très bonne performance énergétique)
- Portail électrique
- Fibre optique
- Baies vitrées alu à galandage
- Volets roulants électriques
- Fosse septique refaite en 2022
Pièces et superficies :
- Cuisine et salle à manger :30,60 m²
- Entrée : 5,93 m²
- Séjour : 30 m²
- Mezzanine :15,80 m²
- Chambre avec salle d’eau et WC : 15,65 m²
- Cellier : 4,52 m²
- Dégagement : 5,2 m²
- WC séparé : 1,47 m²
- Bureau : 6,9 m²
- Chambre 1 : 13,77 m²
- Salle d’eau : 5,66 m²
- Chambre 2 : 13,76 m²
- Cuisine secondaire : 14,47 m²
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et moderne, avec des installations de haute qualité et une grande attention aux détails énergétiques et écologiques. Le grand terrain et la piscine ajoutent une dimension de confort et de loisirs à cette propriété.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélodie Valensi EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 892458118. 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 14/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 790€et 1120 €par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire: 80 kWh/m%an Consommation énergie finale: 35 kWh/m/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/06/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 6011747 - Réf Superimmo : ANVXVXKXT
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 535 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 429 € / m²
Taxe foncière : 2 904 €

Honoraires à la charge du vendeur.

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 870 m²Garage
1 caveAnnée de construction : 1985
Chauffage: au solCuisine équipée : 14 m²
Séjour de 30 m²1 salle de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Historique des prix
23 juillet 2024

Baisse de 2,7%

535 000 €
3 juin 2024
550 000 €
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
1002 avis clients
06 17 93 75 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 5 pièces à Nîmes