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Vente maison 559 950 €
156 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orange (84100)

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  • 3 589 €/m²
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
  • Piscine
Maurice Garcin Immobilier

Maurice Garcin Immobilier

164 avis
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Description

Idéal pour une famille avec des enfants ou un couple de retraités qui souhaite bénéficier de la proximité du centre ville mais également du calme d'une belle maison de 156 m2 avec piscine sur un terrain de 1100 m2.
- Quartier agréable et très prisé
- Proche du centre-ville
- Transports et commerces à proximité
- Garage indépendant de 27 m2
- Piscine chauffée avec dôme et pool house 9 x 4
- Terrasse couverte climatisée de 60 m2
- Fenêtres équipées triples vitrage
- Jardin clos et arborée de plus de 1000 m2, arrosage automatique et forage
- Matériaux haut de gamme et prestations soignées,
- Panneaux photovoltaïques 6.5 KW
- Plancher chauffant gaz au RDC et au 1er étage
- Cheminée à bois
- Chaudière micro condensation
Cette charmante maison avec des prestations de haute qualité n'attend plus que vous et votre petite famille ! A découvrir sans plus tardez !
DPE : C (173kwh/m²/an) GES : C (27 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1650 EUR à 2320 EUR. Diagnostic établi le 30.05.2024.
Prix de vente : 559 950 € honoraires d'agence charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/06/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 12107-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXVWW1A
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Caractérisques
Prix de vente : 559 950 €Prix au m² : 3 589 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/413/1mLN3/honoraires_2024.pdf

156 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 1996
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 78 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 320 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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