Vente maison 395 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orléat (63190)

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2 532 €/m²

Jean-Baptiste MAGNE - 3G Immo

70 avis

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Description

Orléat, en exclusivité, Jean Baptiste Magne vous propose une maison de 156 m2 sur un terrain clos et arboré de 2 195 m2. La maison très lumineuse comprend : - de plain-pied une entrée, une cuisiné équipée et aménagée, un séjour, deux chambres, salle d'eau et wc avec accès direct sur la terrasse ; - un sous-sol complet semi enterré, comprenant 2 chambres, un grand espace bureau, un wc et un garage ; Vous pourrez profiter de sa dépendance de 25 m2. La maison bénéficie d'un chauffage par PAC Air / Air sur l'ensemble de l'habitation et d'une cheminée à foyer ouvert. Les menuiseries sont en bois avec volets bois. L'assainissement est collectif. Visite virtuelle sur demande. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE Inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND 517 593 190, Tel : 06 32 14 22 29, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197466JBM-1462413625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 19746 - Réf Superimmo : ANVXX7U5U

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 532 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 195 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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JEAN-BAPTISTE MAGNE - 3G IMMO

Siren : 517593190 - N° de carte professionnelle : T1426/74

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