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Vente maison 325 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ousse (64320)

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2 083 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (cheminée)

Cédric LATRILLE - Capifrance

23 avis

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Description

OUSSE – Maison de plain-pied de 156 m² – Environnement recherché aux portes de Pau
Au cœur d'un environnement paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied des années 80 qui n'attend plus que vous pour écrire sa nouvelle histoire.
Nichée sur une parcelle de 799 m², elle offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de Pau.
Son séjour baigné de lumière, réchauffé par une cheminée qui invite aux moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse offre de belles perspectives d'aménagement pour devenir un véritable lieu de convivialité, bordée par une véranda.
Côté nuit, quatre chambres et deux salles d'eau permettent d'accueillir toute la famille.
La maison est parfaitement habitable en l'état : l'électricité vient d'être refaite, l'isolation des combles optimisée.
Un atout supplémentaire : un « studio à rénover » avec abri voiture, offrant de belles possibilités d'aménagement. Il pourra facilement devenir un studio indépendant pour un complément de revenu, un atelier ou un espace pour accueillir la famille ou les amis.
Un bien offrant un cadre de vie paisible, spacieux et fonctionnel, à seulement quelques minutes de Pau.
Laissez-vous séduire par cet environnement et imaginez-y votre future maison.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 889 573 - Greffe de TARBES) Cédric LATRILLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 18 53 06 30 - Réf.895708Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 340936024427 - Réf Superimmo : ANVXY4AUE

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 799 m²
1 niveau	Lotissement
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage au bois (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 33 m²	2 salles d'eau
2 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatif - Barbecue	Cheminée