Superimmo
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Vente maison 239 827 €
156 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Martin-d'Abbat (45110)

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  • 1 537 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique
Delphine VENON - Propriétés-privées.com

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19 avis
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Description

Delphine VENON vous présente en exclusivité à Saint Martin d'Abbat une maison sur sous-sol proche du centre bourg et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée, Séjour / salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage : Palier, 2 chambres de 18 et 22 m² , Wc et lavabo - Dressing - Grenier à aménager de 18 m² - Au sous-sol : garage, atelier, buanderie. cave. Terrasse et terrain de 1200 m² environ - Double vitrage PVC - Budget : 239 827 euros Honoraires inclus 4.5 % TTC charge acquéreur soit 229 500 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°348777 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 34877715KDVE - Réf Superimmo : ANVXX6MQV
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Caractérisques
Prix de vente : 239 827 €Prix au m² : 1 537 € / m²
Taxe foncière : 917 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 10 327 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 229 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/163233.pdf

156 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 203 m²1 niveau
Année de construction : 1972Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau2 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 850 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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