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Vente maison 574 750 €
156 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

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  • 3 684 €/m²
  • 4 Parkings
VIVRE ICI - Tharon

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Description

MAISON A VENDRE A THARON PLAGE, à 300 m de la plage, proche commerces de THARON PLAGE, maison ancienne à rénover, comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc. A l'étage un palier mezzanine, deux chambres, une salle de bains, un wc, un dressing et un grenier. Au sous-sol : Un appartement avec accès indépendant à rénover comprenant, une cuisine, une chambre, un salon, une salle de bains, un wc, une petite véranda. Deux caves, Un abri de jardin, un abri bois, un grand atelier aménageable (64 m²) une verrière de presque 20 m², dans un jardin clos et arboré de 1100 m² environ. GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : 2533 - Réf Superimmo : ANVXWYOQ2
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Caractérisques
Prix de vente : 574 750 €Prix au m² : 3 684 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123488.pdf

156 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 106 m²Orientation : Est / Ouest
4 Parkings3 caves
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 32 m²
3 salles d'eau - 3 salles de bain3 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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