Christophe OUMALOU - 3%.com

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Description

Situé sur la Cote d'amour.
Proche de toutes commodités.
Idéal coloc, location étrangère ou famille nombreuse.
Maison de 160 m2 sur un terrain de 250 m2.
Au rdc :
Une chambre avec placard aménagé de 10 m2.
Une chambre de 14 m2 avec dressing aménagé.
Une salle d'eau (vasque, douche, chauffe serviette) de 3 m2.
Un wc.
A l'étage :
Un dégagement de 7 m2.
Une cuisine (four, plaque, hotte, lave vaisselle) de 10 m2.
Un salon, séjour, salle à manger de 33 m2 avec baie vitrée à galandage.
Un bureau de 10 m2.
Une salle d'eau (placard, douche, vasque, vmc) de 5 m2.
Un wc.
Au 2 ème étage :
Une chambre de 16 m2 au sol.
Une chambre de 12 m2 avec dressing.
Une chambre avec dressing de 15 m2.
Une chambre avec dressing de 15 m2.
Une terrasse de 10 m2.
Un garage de 31 m2 traversant avec portail sectionnel électrique.
Aspirateur centralisé.
Chaudière gaz, chauffage centralisé.
Dépendance de 8 m2.
Pvc, double vitrage.
Volets électrique.
Christophe Oumalou
06.34.46.03.41.
3%.com immobilier.
18 bd Jean mermoz.
44600 Saint-Nazaire.
RC 520 302 852. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V4030058015 - Réf Superimmo : ANVXX57SY
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 €Prix au m² : 2 179 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=1

156 m² - 8 pièces - 6 chambres1 Garage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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