Vente maison 680 000 €

156 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

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4 359 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon

277 avis

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Description

EXCEPTIONNEL ET RARE ! Au coeur du centre historique de Saint-Symphorien-d'Ozon, venez découvrir cette magnifique et emblématique maison de caractère édifiée sur une parcelle de 1809 m² en 1930. Passé la superbe allée bordée de platanes, d'érables et de tilleuls menant à la maison, laissez vous charmer par son entrée en carreaux de ciment, son escalier central monumental, ses cheminées d'époque, et par son architecture d'inspiration art-déco. Sur 3 niveaux, ses grands volumes vous proposent un salon, une salle à manger, 4 grandes chambres, 2 WC, une salle de bains et une cuisine indépendante. Au sous-sol, vous profitez d'une grande cave pour stocker vos meilleures bouteilles, et d'un espace buanderie. Si tel est votre souhait, le vaste jardin pourra accueillir une piscine, au bord de laquelle, vous apprécierez partager d'agréables moments ensoleillés, en famille ou entre amis. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Cette propriété est idéale pour accueillir votre famille, mais pourrait également être un lieu choisi pour installer des professions libérales. Attendez vous à avoir une véritable coup de coeur ! A découvrir sans attendre !

Publiée le 13/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3117 - Réf Superimmo : ANVXWB3SL

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 4 359 € / m²
Taxe foncière : 1 415 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 809 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 4 parkings	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1929
Séjour de 30 m²	1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

506 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

121 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 650 € / an

Maximum : 7 680 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINT SYMPHORIEN D'OZON

Siren : 827702408

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