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Vente maison 365 750 €
156,57 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Thonan (29800)
156,57 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Thonan (29800)
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- 2 336 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans votre nouveau chez-vous à Saint-Thonan !
Située dans le secteur de Landerneau, cette maison mitoyenne de 1978, vous offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès notre arrivée, on découvre une grande pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour avec poêle à granulé, une véranda baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant le jardin, espace idéale pour recevoir vos proches autour d'un dîner convivial ou simplement profiter d'un moment de détente en famille. Une chambre avec dressing, une salle d'eau indépendante et des rangements dans le couloir complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres lumineuses, une pièce actuellement utilisée en chambre, un dressing et une salle d'eau.
Les amateurs de plein air seront ravis de découvrir le barbecue d'été, ainsi que le jardin privatif entièrement clos, offrant un espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité.
La maison dispose également d'un garage avec une porte automatisée, idéal pour rentrer sa voiture sans se mouller.
À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et des crèches, idéaux pour les familles avec de jeunes enfants. À 15 minutes à pied, vous accéderez à une école élémentaire et à un restaurant pour vos sorties gourmandes. Enfin, à 5 minutes en voiture, vous pourrez faire vos courses dans des magasins d'alimentation générale. Pour vos besoins de santé, plusieurs médecins généralistes et un hôpital sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2728.28 et 2728.28 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 2261-PLABENNEC - Réf Superimmo : ANVXX1BC5
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| Prix de vente : 365 750 € | Prix au m² : 2 336 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plabennec/3232/K1DB5/honoraires_a_compter_du_01_avril_2022_2.pdf
| 156,57 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 582 m² | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 2 salles d'eau |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 728,28 € / an
Maximum :
2 728,28 € / an
Diagnostics réalisés le 23/10/2024.
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Siren : 429031297 - N° de carte professionnelle : CPI 29012018000030483
02 98 37 65 05
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