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Description

à 5mn de SENS (rive gauche) Venez découvrir cette jolie et traditionnelle longère de pays d'environ 152m² habitable comprenant au rdc Entrée couloir, salon avec cheminée, cuisine aménagée équipée, séjour avec four à pain, une chambre, une pièce (possibilité salle d'eau ou dressing). à l'étage une pièce palière, une pièce grenier aménagée(chambre possible ou bureau), 2 grandes chambres, une salle de bains. Attenante une grange atelier/chaufferie.
Dessous la maison une jolie cave voutée et dépendances : grand garage et stockage, un abri de jardin et plusieurs appentis. Le tout sur un terrain clos et arboré sans vis à vis, portail accès arrière. Terrain accueil devant clos sans vis à vis. Chauffage central, ballon eau chaude, fibre.
Située à la Haie Pellerine, SENS et sa gare direct Paris à 5mn, Accès autoroute à 5mn (A5,A19,A6)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant
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Publiée le 31/01/2025 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 1419464 - Réf Superimmo : ANVXXRZ8F
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 1 212 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

156 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 352 m²Terrasse
Année de construction : 1880Séjour de 20 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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