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Vente maison 295 400 €
156 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Soultzeren (68140)

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  • 1 894 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX AIM YMO

RE/MAX AIM YMO

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Description

Charmante maison à rénover dans un cadre paisible à Soultzeren
Avis aux amateurs d'authenticité et de charme d'antan ! Découvrez cette magnifique maison à rénover, nichée dans un écrin de verdure au cœur d’un splendide parc d’environ 20 ares, à Soultzeren.
Avec ses 150 m², cette maison offre de généreux volumes et un potentiel incroyable. Elle se compose de grandes pièces lumineuses, 4 chambres spacieuses, et deux niveaux de combles aménageables qui n'attendent que votre imagination pour prendre vie. Un immense sous-sol, une remise dans le jardin et un garage extérieur viennent compléter ce bien.
Laissez-vous séduire par les belles ouvertures qui inondent les pièces de lumière, le superbe parquet qui traverse toute la maison, le majestueux escalier qui lui confère un caractère unique, ainsi qu’une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours.
Les fenêtres, déjà équipées de double vitrage récent, et le chauffage assuré par une chaudière au gaz vous offrent un confort de base appréciable. Bien que des travaux soient nécessaires pour révéler tout le potentiel de cette demeure, les amoureux de l'ancien sauront transformer cette maison en un véritable bijou.
Veuillez noter que cette maison est vendue louée. Pour connaître les conditions de vente et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Prix 280 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 15 400 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
ce bien vous est proposé par Claudia PRIZZI N°RSAC 445 039 084 TEL 06 26 28 31 55

Publiée le 06/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749661002-200 - Réf Superimmo : ANVXWMPFN
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Caractérisques
Prix de vente : 295 400 €Prix au m² : 1 894 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/aimymo

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 026 m²Garage
Année de construction : 19301 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
530 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 666 € / an
Maximum : 7 666 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Infos légales : 80002097600026
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