Vente maison 599 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Tignieu-Jameyzieu (38230)

Maison d'architecte moderne avec prestations haut de gamme - 156 m² habitables, terrain de 822 m² Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte construite dans les années 2020, offrant des prestations de qualité supérieure et un cadre de vie unique. Située sur un terrain de 822 m², cette propriété de 156 m² habitables séduira les amateurs de modernité et de confort. Dès l'entrée, un portail motorisé vous accueille et donne accès à un grand parking, ainsi qu'à un garage double de 30,75 m² entièrement carrelé. A l'arrière de la maison, un jardin aménagé vous attend avec une splendide piscine entourée de carrelage Bali, créant une ambiance conviviale et propice à la détente. Plusieurs terrasses, dont une à l'étage, vous offrent des espaces extérieurs variés pour profiter du plein air. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour et salle à manger, baigné de lumière naturelle grâce à trois grandes ouvertures, incluant des baies vitrées en galandage, qui créent une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Les brises soleil orientables et les menuiseries en aluminium double vitrage vous assurent confort et contrôle optimal de la lumière. Toutes les fenêtres sont également équipées de moustiquaires. La cuisine fermée est un véritable joyau, alliant esthétisme et fonctionnalité. Séparée par une verrière, elle est dotée d'un îlot central entièrement équipé : machine à café, micro-ondes, four, plaques de cuisson, hotte encastrée et lave-vaisselle. Un accès direct à la terrasse côté piscine en fait l'endroit idéal pour les repas en extérieur. Un espace arrière-cuisine très pratique complète cette partie de la maison, avec des rangements optimisés, une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre d'amis confortable pour recevoir. A l'étage, vous trouverez un hall qui dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Cette dernière dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC et d'un coin aménagé pour l'installation d'une baignoire. La vue imprenable sur la nature sans aucun vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de bien-être. Un bureau, idéal pour le télétravail, bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, tandis que l'étage offre également une salle de bain équipée d'une baignoire îlot, d'une douche et de double vasques. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. L'isolation est de très haute performance, garantissant des économies d'énergie. Une maison de rêve à ne pas manquer : Cette maison d'architecte, aux finitions soignées et aux prestations de grande qualité, offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare qui allie design, confort et modernité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception !

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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