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Description

Bienvenue à bord ! Vous êtes à la recherche d'un nouveau chez vous ? Ne cherchez pas plus loin, vous êtes au bon endroit ! Imaginez-vous dans cette maison, nichée au coeur d'un grand parc arboré de plus de 3700m2, offrant un cadre de vie où tranquillité et confort sont rois.
Jetons un coup d'oeil à ce qu'elle a à offrir :
Tout d'abord, une extension récente pour PMR, réalisée en 2019. Une suite parentale de plain-pied, pensée pour répondre aux besoins de chacun. Une touche d'accessibilité qui rend cette maison unique en son genre.
Passons ensuite aux prestations de qualité. Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace convivial où chaque détail a été pensé avec soin. Une cuisine équipée et aménagée pour régaler les papilles et partager de bons moments en famille ou entre amis.
Le confort est au rendez-vous avec un ascenseur qui repose sur le garage en sous-sol aux 3 chambres à l'étage. Pas de souci pour monter les étages, tout est fait pour simplifier la vie au quotidien.
Et que dire de l'espace extérieur ? Une piscine chauffée et un sauna avec vue sur le jardin, un petit coin de paradis pour se détendre et profiter de la vie.
Côté énergie, un poêle à granulés vous assure un confort optimal tout en réalisant des économies. Chaud devant ! De plus 5 panneaux solaires pour une prodcution d'énergie et plus d'économie.
Enfin, une annexe polyvalente de 17m2 complète cet ensemble immobilier, offrant un espace supplémentaire pour répondre à tous vos besoins, que ce soit un bureau, un atelier, ou un espace de loisirs.
Cette maison représente une opportunité unique à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bijou immobilier !
Cette annonce vous est proposée par ANGERVILLE Nathalie - EI - NoRSAC: 527 974 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/04/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1451_71474 - Réf Superimmo : ANVXVIZIH
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2122

156 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²Piscine
1 garage - 4 parkingsChauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
2 salles de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
15 juillet 2024

Baisse de 11,9%

238 000 €
19 avril 2024
270 000 €
Localisation
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7 avis clients
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