Vente maison 624 000 €

156 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Vannes (56000)

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4 000 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

LE BEC Immobilier

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Description

VANNES OUEST, quartier résidentiel apprécié, à proximité des bus et des commerces, Grande maison traditionnelle de 1970 vous offrant une belle entrée avec placards, un séjour/salon, une cuisine séparée, et véranda donnant sur le jardin sans vis à vis, exposé SUD. Une véritable vie de plain-pied confortable comprenant deux chambres, un bureau, et une salle de bains comprenant baignoire et douche. A l'étage, 2 chambres et une grande salle de jeux aménageable à votre convenance, selon vos besoins ou vos envies. Et un grenier aménageable. Garage.
Travaux de rafraîchissement à prévoir. Réf VA2408010
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3500.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : VA2408010-LEBEC - Réf Superimmo : ANVXWMI40

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lebec-vannes.com/nos-tarifs/

156 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 727 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Sud	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1970	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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