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Description

Secteur Vannes EST, dans un environnement calme, Bruno, votre conseiller Sublimons, vous invite à découvrir cette maison construite en 1999, implantée sur une parcelle de plus de 800 m². Avec une surface habitable d'environ 150 m², elle dispose d'un spacieux salon-séjour agrémenté d'un poêle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez quatre chambres, deux salles d'eau et deux WC.
Prête à accueillir une famille, cette propriété allie confort et modernité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 414818-COMPANY39967RCD - Réf Superimmo : ANVXWYZW4
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Caractérisques
Prix de vente : 802 650 € Prix en baissePrix au m² : 5 145 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sublimons.com/pdf/bareme_honoraires.pdf

156 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 823 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest3 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1999
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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