Vente maison 399 000 €

156 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaux-sur-Seine (78740)

iad France - Alexandra Voranger (07 68 02 69 73) vous propose : iad France - Alexandra VORANGER : À Vaux-sur-Seine, maison charmante et atypique de 1960 d'une surface de 156 m² habitables répartis sur 2 étages. Cette maison familiale édifiée sur un terrain d'environ 499 m² et disposant d'un jardin, d'une véranda, d'un garage et d'une terrasse se compose :
Le rez-de-jardin comprend une véranda, un espace buanderie, 3 belles chambres, une salle de bains avec douche et WC.
Au premier étage, une entrée dessert un salon et une salle à manger spacieux et lumineux avec accès à une terrasse exposée sud, une cuisine équipée et aménagée avec un plan de travail en granit, une suite parentale avec accès à une salle d’eau et un dressing.
Prestations : chauffage électrique, double vitrage PVC, nombreux rangements, fibre optique.
Atouts : pompe à chaleur avec splits réversibles, cheminée avec insert, excellent DPE.
Stationnement : double garage + places de stationnement dans la rue.
Située proche des commodités : centre-ville, crèche, arrêt de bus à 160 m.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Voranger EI (ID 80918), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 925064453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 558 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	118 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2020.

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ALEXANDRA VORANGER - IAD

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