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Vente maison 343 000 €
156 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Villette-d'Anthon (38280)

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  • 2 199 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Angélique Sandon - iad

Angélique Sandon - iad

9 avis
06 62 72 76 69 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Angélique Sandon (06 62 72 76 69) vous propose : Sur la commune de Villette d'Anthon, à proximité de Pusignan
Maison hors lotissement d’environ 156m² habitable construite en 1968 sur son terrain d’environ 1443 m2, est à rénover entièrement.
Sa superficie totale d‘environ 265m2, ses cinq chambres ainsi que ses espaces de vie offrent de multiples possibilités de réagencement.
Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet idéal.
Peut accueillir un artisan grâce à sa capacité de stockage
Peut aussi convenir à des investisseurs pour la création de plusieurs logements
Description :
Surface totale : 265m2
Surface habitable : 156m2
Terrain : 1443m2
Chambre : 5
Pièce de vie : 2
Cuisine : 1
Salle de Bains : 2
Toilette : 3
Garage : Grand
Chaufferie avec buanderie : oui
Cave : Spacieuse
Piscinable : oui
Huisserie PVC double vitrage
Avec un accès de plain pied, elle se compose d'une entrée, une cuisine, une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette séparé.
A l'étage, une grande chambre de 21m2 environ d'une salle de bains avec toilette, de deux chambres et une pièce de vie.
Un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une buanderie avec coin chaufferie ainsi qu'une cave d'une belle surface.
Cette maison entourée de verdure, offre de nombreuses opportunités d'aménagement.
A quelques minutes de l'aéroport de Saint-Exupéry. Accédez facilement à l’autoroute A432 et profitez du tramway de Meyzieu à environ 10 minutes.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 431 et classe CLIMAT G indice 136. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Sandon EI (ID 67729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 890687460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 1560169 - Réf Superimmo : ANVXW64WY
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Caractérisques
Prix de vente : 343 000 €Prix au m² : 2 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

156 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 443 m²Année de construction : 1968
Chauffage au fuel
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
431 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
136 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 300 € / an
Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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