Vente maison 309 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Albi (81000)

Ajouter aux FAVORIS

1 968 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine aménagé
Chauffage au gaz (clim. réversible)

SELECTION HABITAT

35 avis

05 63 80 40 67 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison idéalement située sur Albi proche des commerces à pied sur le secteur pavillonnaire de Rayssac construit dans les années 70. Dans une impasse au calme, elle se distingue par son architecture bourgeoise de cette époque. Dès l'entrée, les matériaux de qualité sont présents. une porte massive sculptée en fer forgé nous ouvre sur le rez de chaussée qui propose, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant accès au garage et à la terrasse... L'escalier nous amène sur un seuil lumineux vers 3 autres chambres, un coin cuisine avec balcon qui se rejoint avec le salon/séjour équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Les sols sont majoritairement en bois massif. Le jardin de 400m² environ contourne la maison et dispose d'un puit Le système de chauffage central est au gaz de ville et a été installé récemment. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour encore plus de confort. Étudie toutes les propositions et nous vous proposons de vous accompagner sur le montage financier pour l'acquisition de cette charmante et grande maison de 160m² environ habitable...

Publiée le 20/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12019350794 - Réf Superimmo : ANVXWQO6V

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 309 000 €	Prix au m² : 1 968 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 440 m²	1 Garage
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage au gaz (clim. réversible)
Coin cuisine aménagé	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

206 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SELECTION HABITAT

Infos légales : 45345025600152

35 avis clients