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Vente maison 399 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

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2 541 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

Les Bains

110 avis

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Description

Exclusivité Orpi, contactez nous afin de visiter cette maison se composant de 2 habitations distinctes. Entièrement de plain pied, la maison principale de 101m² comprend une entrée, une belle pièce de vie de 30m² avec cheminée, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine et 3 chambres. La dépendance de 55m² environ comprend une salle d'eau/WC, une cuisine, 2 chambres et une spacieuse véranda de 22m²climatisée. Les deux habitations ont des entrées complètement indépendantes. A rafraichir, ces deux habitations offrent différentes possibilités (habiter la maison et la dépendance, louer la dépendance aux curistes, exercer une profession libérale). Nous avons les clés pour les visites !
Référence agence : 1981

Publiée le 09/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 5ARO-CP9-9PQ - Réf Superimmo : ANVXWVXFG

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 541 € / m²
Taxe foncière : 2 752 €

19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5632/bareme.pdf

Disponible immédiatement	157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 410 m²
1 niveau	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au gaz	Climatisation
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

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