Vente maison 340 000 €

157,25 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chessy (69380)

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2 162 €/m²
Exclusivité

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Description

Cette ancienne ferme rénovée en 2014 vous offre de très beaux volumes et l'alliance parfaite de l'authentique et du moderne.
Dès l'entrée, vous profitez en rez-de-chaussée d'une magnifique pièce de vie avec sa cuisine ouverte spacieuse, sa partie salle à manger et son séjour. Le tout représentant environ 77m2 et donnant sur une belle terrasse. A ce même niveau, une chambre de 16.45m2 et une salle d'eau.
Au premier étage, 3 chambres sous rampants avec chacune une surface au sol entre 16m2 et 19m2.
Côté extérieur, un espace de stationnement, une cour avec son barbecue et son four à pizza ainsi qu’une dépendance pour créer un bureau au calme ou une chambre d'amis indépendante.
De plus, deux caves semi enterrées offrant un véritable espace de rangement (17.90m2 et 19.05m2) complètent ce logement.
Située dans un hameau à proximité du centre du village de CHESSY-LES-MINES. Commune des Pierres Dorées disposant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles, crèche, vie associative), de sa gare et de l'accès à l'autoroute A89 à seulement 8 kilomètres.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R.S.A.C Villefranche-Tarare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : BFVMA230002390 - Réf Superimmo : ANVXX9CJF

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 162 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://ain-rhone-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

157,25 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 470 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	Année de construction : 1900
Séjour de 77 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

313 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Siren : 330098120 - N° de carte professionnelle : ADC 6902 2022 000 000 106