Vente maison 447 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Divatte-sur-Loire (44450)

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2 847 €/m²
1 garage - 2 parkings

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer

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Description

Nouveauté VIVRE ICI Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison située sur la commune de LA CHAPELLE BASSE MER. Au RDC, vous serez immédiatement charmés par cette pièce de vie (avec cheminée) et cuisine ouverte. Elle vous offre une vue sur un jardin cosy et sur la piscine. Vous pourrez également profiter d'une suite parentale , d'une grande salle de bain, d'une lingerie et d'un WC séparé. Au sous sol, vous trouverez une grande pièce à vivre de 40 m² (avec coin cuisine d'été) , deux chambres avec une vue et un accès direct sur le jardin, un WC séparé et une salle d'eau. A l'extérieur, le jardin cosy sans vis à vis vous permettra de profiter de la piscine et de la terrasse. La situation géographique vous permet de rejoindre les axes Nantais en une dizaine de minutes et de vous rendre très rapidement aux gares de Mauves et de Thouaré. Une visite s'impose! (2.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : PICBM344 - Réf Superimmo : ANVXT7VP0

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Caractérisques

Prix de vente : 447 000 €	Prix au m² : 2 847 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,76% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172670.pdf

157 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 354 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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Historique des prix

25 mai 2024

Baisse de 3,5%

447 000 €

24 avril 2024

463 000 €

Localisation

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VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER

Infos légales : 44074935600018