Vente maison 525 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Ginestas (11120)

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3 344 €/m²
Terrasse
5 garages - 5 parkings
Piscine

Roger Cathala Immobilier

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Description

Magnifique Villa 157m2 piscine et extérieur style hacienda très gros potentiel sur 4 faces double entrée, atelier, garage 80m2 sur un terrain arboré et constructible de 2994m2. Quartier très calme hors lotissement. Elle se compose d’une cuisine équipée aménagée et séparée 16 m2, salon séjour 42m2 avec 4 chambres (12.5,12,11,14m2) plus un bureau de 18m2, salle d'eau 10m2 plus salle de bain de 8m2 et toilette séparée. PVC double vitrage, thermodynamique, climatisation réversible et droit d'eau. DPE B/C La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : 221 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 04/10/2024 - Réf. agence : 221 - Réf Superimmo : ANVXWUFHI

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : rogercathala-immobilier.fr/Honoraires.pdf

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 994 m²	Piscine
Orientation : Sud	5 garages - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 1980
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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