Vente maison 515 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

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3 280 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

AGENCE PIERRES DOREES

188 avis

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Description

A Gleizé centre une belle adresse , à l'abri des regards, à quelques pas de Notre Dame de Mongré, et de toutes les commodités de Villefranche, cette maison de 1951 est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir.
Construite sur une parcelle de 2 205 m² de terrain plat, cette maison d'architecte a su garder le charme du style des années 50.
De plain pied, l'entrée, spacieuse, dessert une grande cuisine suivie par un double séjour. Accès sur le jardin. Une chambre, un bureau et une salle de bains.
A l'étage, sous-rampants, deux vastes chambres et leur salle d'eau. Greniers.
Parfaitement pensée, les volumes fonctionnent à merveille, en communion avec la nature.
Extrême luminosité et calme absolu.
Sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, garage, atelier.
Toiture rénovée récemment.
Ce bien, rare à la vente, est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon.

Publiée le 04/05/2024 - maj le 20/09/2024 - Réf. agence : 6649 - Réf Superimmo : ANVXVOH6N

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Caractérisques

Prix de vente : 515 000 €	Prix au m² : 3 280 € / m²
Taxe foncière : 1 947 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agencepierresdorees.com/page-nos-tarifs-3300.php

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 205 m²	2 niveaux
Orientation : Est / Ouest - Traversant	Garage
Terrasse	Année de construction : 1951
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres survitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 810 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2023.

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Historique des prix

24 août 2024

Baisse de 11,2%

515 000 €

4 mai 2024

580 000 €

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Siren : 398261511

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