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Vente maison 89 900 €
157 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Jouet-sur-l'Aubois (18320)

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  • 573 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX PLATINIUM

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Description

Bienvenue dans cette spacieuse maison nichée au cœur de Jouet-sur-l'Aubois, à proximité immédiate de tous les commerces et services dont vous pourriez avoir besoin.
Répartie sur trois niveaux, cette demeure offre un espace généreux et la possibilité d'extension pour répondre à toutes vos attentes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, prêt à accueillir votre cuisine sur mesure, ainsi qu'une entrée. L'espace se complète avec des toilettes, une salle d'eau, une chambre et un cellier pour votre plus grand confort.
Le premier niveau présente un palier desservant quatre chambres, un bureau et des toilettes supplémentaires. Vous aurez également la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau, grâce aux installations déjà en place.
Un grenier aménageable ajoute un potentiel supplémentaire, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation renforcée. De plus, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout, conforme aux normes en vigueur.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace clos entouré de murs en pierre, offrant intimité et sécurité. Un cabanon de jardin, une cave et un porche avec une belle porte cochère complètent ce cadre enchanteur.
Cette maison vous offre de beaux volumes, un potentiel d'agrandissement et une localisation idéale au cœur de Jouet-sur-l'Aubois. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de créer votre cocon dans ce lieu accueillant et pratique. Contactez-moi pour visiter.
Stephanie votre agent EI RE/MAX RSAC 919 998 468 / 06 34 04 31 78Julie Votre Agent EI RE/MAX RSAC 842 328 726 / 06 69 13 14 75
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 749211048-283 - Réf Superimmo : ANVXWP23T
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Caractérisques
Prix de vente : 89 900 €Prix au m² : 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/platinium

157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 315 m²Garage
Année de construction : 19002 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 670 € / an
Maximum : 3 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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