Vente maison 185 000 €

157 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

L'Eguille (17600)

iad France - Sabine Daudin (06 20 59 21 55) vous propose : A l'Eguille, cette charentaise de 157 m2 environ pleine de charme avec de beaux volumes idéale pour recevoir une famille.
L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/ salle à manger de 41 m2 très lumineux. Le rez de chaussée propose également un cellier/ atelier / buanderie et un wc indépendant.
A l'étage, un spacieux palier dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Parquet bois massif au sol, hauteur sous plafond, murs en moellons, poële à bois garantissent le charme et l'authenticité de cette maison de village.
Prestations : tout à l'égout, menuiseries en double vitrage, isolation.
Vous pourrez profiter d'un jardinet pour des moments de détente. Une dépendance permet le rangement des vélos et outils de jardinage.
Cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. A très bientôt !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin EI (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 178 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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SABINE DAUDIN - IAD

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