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Vente maison 178 000 €
157 m²
9 pièces 9 p
3 chambres 3 ch
Landrecies (59550)

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  • 1 134 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au gaz
Thomas DUBAIL - OPTIMHOME

Thomas DUBAIL - OPTIMHOME

52 avis
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Description

Maison avec Dépendances, Idéale pour Projet Commercial ou Résidentiel
Visite virtuelle disponible
À la recherche d'une maison spacieuse avec des dépendances offrant de multiples possibilités ?
Cette propriété, située à la sortie de Landrecies, est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet.
La maison principale, d'une superficie de 157m2, présente un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée accueillant, un salon de 22m2, une salle à manger lumineuse de 30m2, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle de bain, un bureau et des WC séparés.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC séparé et un grenier aménageable, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins futurs.
Les dépendances, d'une superficie de 300m2, offrent un potentiel considérable pour un projet commercial ou pour du stockage. Elles pourraient être aménagées en espace de vente, atelier, ou tout autre usage selon vos besoins.
La parcelle de 998m2 offre un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
À prévoir: raccordement au tout-à-l'égout.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Que vous ayez un projet commercial ou que vous recherchiez simplement une grande maison avec des dépendances, cette propriété saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 558068 )

Publiée le 12/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830034799323 - Réf Superimmo : ANVXV55WA
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 134 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement157 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 998 m²
GarageChauffage au gaz
Cuisine aménagéeSéjour de 30 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 610 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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