Vente maison 60 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mansle (16230)

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382 €/m²

Agence TIC Ruffec

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Description

Maison de trois chambre avec beaucoup de potentiel d'expansion dû à son immense dépendance attenante. Il y a deux petites parcelles de terrain non-attenantes et une cour attenante sur l'arrière. Le bien est "dans son jus" et demande des rénovations surtout décoratives ; néanmoins des travaux importants pour l'électricité, l'assainissement et les huisseries sont à prévoir. Il y a du chauffage central au gaz (citerne). La propriété se trouve dans un petit village, proche de Mansle est à quelques centaines de mètres d'une gare reliant Poitiers et Angoulême.
Rez-de-chaussée
-Cuisine simple (20m²) : carrelage
-WC (2m²) : carrelage
-Buanderie (3m²) : carrelage
-Salon (25m²) : carrelage, insert, placard
-Salle d'eau (5m²) : carrelage, bidet, douche, lavabo, chauffe-eau avec gaz en bouteille
-Chambre 1 (17m²) : plancher
-Chambre 2 (12m²) : plancher, passer par la chambre 1 pour l'atteindre, porte-fenêtre donnant sur un chemin privé
1er étage
-Chambre 3/ou grand palier (28m²) : plancher
-Chambre 4 (25m²) : plancher, passer par la chambre 3 pour l'atteindre
-Chambre 5 (20m²) : plancher, passer par la chambre 3 pour l'atteindre, placards
Extérieur
-Chai
-Jardin
-Grange attenante par l'arrière avec étage
-Double chai

Publiée le 14/10/2023 - maj le 07/07/2024 - Réf. agence : R6742 - Réf Superimmo : ANVXTMWEH

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 382 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tic-ruffec.com/images/Bareme_FR.pdf

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 495 m²	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

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