Vente maison 524 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Marseillan (34340)

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3 338 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Bruno DAMBOURNET - iad

80 avis

06 31 62 10 34 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Bruno Dambournet (06 31 62 10 34) vous propose : *** MARSEILLAN VILLE - MAISON AVEC 3 APPARTEMENTS - RENOVEE - AUCUN TRAVAUX -SECTEUR CALME - PROCHE CENTRE VILLE - TERRAIN - PARKINGS***
Je vous propose cette maison entièrement rénovée composée de trois appartements , un T4 loué à l'année et 2 T2 meublés en location saisonnières.
Très bonne rentabilité locative.
Idéal INVESTISSEURS ou résidence principale avec rentabilité locative.
A VISITER SANS TARDER
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Dambournet EI (ID 23286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/07/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1567812 - Réf Superimmo : ANVXW93EJ

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Caractérisques

Prix de vente : 524 000 €	Prix au m² : 3 338 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 400 m²	Année de construction : 1970
Chauffage électrique (radiateurs)	Climatisation
Cuisine équipée	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 110 € / an

Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Historique des prix

12 novembre 2024

Baisse de 4%

524 000 €

6 juillet 2024

546 000 €

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