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Vente maison 520 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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3 312 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Mélanie GUILBERT - iad

41 avis

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Description

iad France - Mélanie Guilbert vous propose: La Queue les Yvelines, à 10 minutes de Montfort l'Amaury. Avec ses 157 m² habitables et son charmant jardin clos de murs, cette belle maison ancienne de 1920 vous offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste salon de 30 m² sous véranda, d'une cuisine séparée avec une salle à manger attenante, d'une pièce palière qui peut accueillir un bureau, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec WC. Un cellier et une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, vous découvrirez 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse pavée aux beaux jours.
Un garage, deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété, un atelier et un abri de jardin complètent le bien.
Cette maison en excellent état général ne nécessite aucun travaux.
Ecoles maternelle et primaire, commerces du centre ville et gare à pied en 5 minutes !
Photos supplémentaires sur demande.
A visiter sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Guilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 843195876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 22/01/2025 - maj le 27/02/2025 - Réf. agence : 1678460 - Réf Superimmo : ANVXXPIJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 312 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

157 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 535 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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