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Vente maison 192 000 €

157 m²

3 chambres 3 ch

Montmoreau (16190)

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1 223 €/m²
Veranda (20 m²)
Cuisine de 16 m²

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Description

Charmante maison avec 3 chambres en plein cœur de notre village de Montmoreau
Anciennement magasin de chaussures, cette maison familiale offre au rez-de-chaussée un grand garage double, un bureau, un salon et une cuisine moderne toute neuve donnant sur une buanderie et la salle de douche/wc récemment installée.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau, un salon spacieux avec une belle cheminée et une salle à manger/cuisine qui s'ouvre sur le grand atout indéniable de cette propriété : la véranda ensoleillée (avec volets électriques !) qui offre une véritable oasis de tranquillité, tout en étant au centre de notre dynamique capitale du Sud Charente !
La maison dispose d'un chauffage central avec pompe à chaleur et elle est raccordée au toute-à l'égout. En outre, plusieurs dépendances et un beau terrain de 960m², tout en étant à quelques pas de tous les commerces et restaurants.

Publiée le 30/10/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : MA1906 - Réf Superimmo : ANVXX2DCS

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Caractérisques

Prix de vente : 192 000 €	Prix au m² : 1 223 € / m²

10 860 € TTC inclus dans le prix de vente.

157 m² - 3 chambres - ter. 1 126 m²	Année de rénovation : 2023
Vue sur jardin	Veranda (20 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²	Séjour de 18 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 21/10/2021.

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