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Ventes immobilières à Montmoreau (16190)

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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Sandra LETARD - SAFTI
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Sandra LETARD - SAFTI 07/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
9
Maison, 116 m²

222 000 € 1 914 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Montmoreau (16190)
Saint-Eutrope

Au coeur du village de St Eutrope à 3km de Montmoreau où vous trouverez toutes les commodités, maison sur-sol entier très bien équipée. La maison, de plein pied est composée d'uneentrée sur la cuisine, d'un salon-salle à manger avec accès sur une terrasse à l'arrière, 3 chambres et salle d'eau. Par la buanderie, descendons au sous-sol qui fait la surface de la maison afin de profiter de cet espace de rangement, de stockage. Taxe foncière : 960€ Chaudière à granulés 2022 Chauffe thermodynamique : 2022 Isolation plafond du sous-sol VMC double flux Adoucisseur d'eau Forage sur le terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675 - SAFTI – LETARD Sandra, Conseiller indépendant

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2023 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/08/2023 - mise à jour 14/02/2025
15
Maison, 566 m²

Prix en baisse 499 500 € 883 €/m²
Maison • 566 m² • 11 chambres • Ter. 6 995 m²

Montmoreau (16190)

Située dans une position surélevée avec vue sur la vallée, cette maison principale en pierre de 3 chambres, 2 salles de bain, avec grange attenante, 4 maisons d'invités, piscine, court de tennis et jardins paysagers, la taille totale du terrain étant d'environ 6995m². L'accès se fait par la longue allée, coupant à travers les champs, qui débouche sur un parking gravillonné à droite pour la maison principale et un autre à gauche pour les hôtes. Le logement dans la maison principale est chauffé centralement avec des poêles à bois pour une vie confortable toute l'année. Du côté ouest, il y a une maison d'invités attenante de 2 chambres avec un salon-salle à manger-cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche attenante et une autre chambre avec salle de douche en haut de plusieurs escaliers. Au nord, il y a une grange attenante avec un atelier et de grandes portes ouvrant sur le parking de la maison principale. Il y a une rangée de trois autres maisons d'invités, chacune ayant au rez-de-chaussée un salon-salle à manger-cuisine ouverte et une salle d'eau. Deux chambres au premier étage. Extérieurement, les terrasses individuelles sont masquées par la végétation et offrent une vue sur la vallée. À l'avant de la maison principale, il y a une petite pelouse avec terrasse, accès à la buanderie et à la salle de jeux. Il y a aussi un espace barbecue pour les invités avec des escaliers menant à la piscine et à un niveau inférieur, protégé par une haie de lauriers, se trouve le court de tennis qui donne sur la vallée et offre une vue magnifique. Les commodités sont disponibles à moins de 7 km de la gare. Aubeterre-sur-Dronne (l'un des 100 plus beaux villages de France) est à seulement 14 km. La belle vieille ville d'Angoulême avec ses liaisons TGV est à 34 km et l'aéroport de Bergerac est à 84 km. Prix honoraires inclus : 499 500 € Prix honoraires exclus : 471 227 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Thierry DOUGAL - Optimhome
(4 avis)
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Thierry DOUGAL - Optimhome 03/12/2024 - mise à jour 12/02/2025
(4 avis)
15
Maison, 103 m²

75 000 € 728 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 900 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Située dans un petit village, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en se situant à 7 mn de Montmoreau avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ) . Elle est composée au rez de chaussée d'une pièce de vie de 26m², un bureau, une salle d'eau, un wc. Au 1er étage se trouve une chambre de 24 m² et deux autres pièces de 14 et 15m². Au 2ème étage le grenier peut être aménagé. A l'extérieur , en face de la maison, se trouve un garage de presque 40m² avec une petite cour. A environ 50m de la maison, se trouve un beau jardin arboré et clos de 800m² avec un lavoir et un abri jardin. La toiture a été refaite, le chauffage central est au fuel et l'assainissement est aux normes. Maison idéale pour un premier achat, investissement locatif, maison secondaire.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 566959 )

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 26/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 85 m²

50 625 € 596 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 720 m²

Montmoreau (16190)

Maison de village, à rénover pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Située proche des commerces à pied, sur un vaste terrain avec un puits et un garage. Une terrasse couverte et une autre sous un bel arbre pour vos repas en plein air. Ce bien vous attend à l'agence Human de Montmoreau. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 04/07/2023 - mise à jour 09/11/2024
8
Maison, 196 m²

Prix en baisse 279 990 € 1 429 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 142 m²

Montmoreau (16190)

Découvrez cette demeure de caractère unique, offrant un charme indéniable. En prime, profitez de deux opportunités d'investissement locatif, en plus de votre propre résidence. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété comprend également une charmante grange et un extérieur magnifique. N'attendez plus !

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par AT'immo Sud Ouest 07/09/2024 - mise à jour 13/02/2025
8
Maison, 39,6 m²

Prix en baisse 45 000 € 1 136 €/m²
Maison • 39,6 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 450 m²

Montmoreau (16190)

Maison ancienne à Montmoreau Située à 10 minutes de Montmoreau, cette maison de plain-pied vous attend pour une nouvelle vie. Un séjour de 23 m² avec cheminée et coin cuisine, une chambre. L'intérieur, nécessitant une rénovation complète vous permettra de laisser libre cours à votre imagination. Le terrain de 450 m² offre un espace généreux pour profiter du plein air et laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Exposée à l'Est, la maison bénéficie d'une belle lumière matinale. Les commodités ne sont pas en reste. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une école élémentaire et un collège. Un supermarché et deux restaurants sont également à proximité pour faciliter votre quotidien. Un médecin généraliste est également accessible en 5 minutes. Et cerise sur le gâteau, la maison est éligible à la fibre pour une connexion internet rapide et fluide. Venez découvrir cette maison pleine de potentiel et écrivez votre propre histoire à Montmoreau. Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP MMA 149719493

Ludivine MALHOUROUX - SAFTI
Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Ludivine MALHOUROUX - SAFTI 07/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 83 m²

Prix en baisse 119 900 € 1 445 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 189 m²

Montmoreau (16190)
Saint-Amant-de-Montmoreau

Charmante maison de 90 m², 3 chambres, sur terrain clos et arboré de 1189 m² Votre conseillère en immobilier Ludivine BAGOUET-MALHOUROUX vous invite à venir découvrir cette charmante maison située sur la commune de Montmoreau. Elle vous offre une surface habitable de 90 m² et un terrain clos de 1189 m², dont une partie est classée en zone U, idéale pour un éventuel agrandissement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 90 m² Terrain : 1189 m², entièrement clos Année de construction : 1972 Travaux réalisés : Isolation des murs et combles (2008) Installation d'une chaudière au fuel (2008) Réfection complète de l'électricité (2008) Changement des menuiseries en double vitrage PVC (2018) Remplacement du cumulus électrique (2024) Agencement : Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et fonctionnelle Cellier attenant à la cuisine 3 chambres spacieuses Salle d'eau avec WC Confort et équipements : Chauffage au fuel (chaudière située en sous-sol avec accès au vide sanitaire) Maison raccordée au tout-à-l’égout et à la fibre optique Taxe foncière : 687 € Extérieur et potentiel : Le terrain, en partie constructible, offre des opportunités d'agrandissement selon vos projets. Vous pourrez profiter d'un environnement sans vis-à-vis tout en restant à seulement 1 km des commodités (commerces, écoles, etc.). Cette maison allie confort, potentiel et tranquillité, idéale pour une famille ou un projet de vie à plus long terme. Contactez-moi pour plus de détails et planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant

OBIMMO
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 01/02/2025
Proposée par OBIMMO 30/03/2024 - mise à jour 01/02/2025
12
Maison, 126,5 m²

157 000 € 1 241 €/m²
Maison • 126,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 935 m²

Montmoreau (16190)

Vous cherchez un havre de paix alors venez découvrir cette charmante maison des années 75 avec une tour accolée indépendante, située dans un cadre paisible à Saint-Amant-de-Montmoreau. A remettre au goût du jour avec du travail mais un super potentiel. Superficie totale de 126,50 m². La tour comprend un studio indépendant avec pièce de vie, kitchenette, SDE, WC et grande chambre à l'étage. La maison principale offre un salon-salle à manger d'environ 23 m², un couloir desservant 2 chambres, 1 bureau, une SDB avec douche et baignoire et WC et en supplément une belle véranda à vivre. Profitez également d'un grand hangar pour stationner des véhicules, un atelier pour les bricoleurs, le tout sur un terrain arboré de 2935 m² avec une piscine couverte à remettre en fonction. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, sur un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! contact : NADEGE GRELLIER O7.69.66.62.81 RSAC 982994402 Nadège GRELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982994402 - ANGOULEME.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/09/2020 - mise à jour 08/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/09/2020 - mise à jour 08/01/2025
15
Maison

199 800 €
Maison • 5 chambres • Ter. 3 500 m²

Montmoreau (16190)
Saint-Amant-de-Montmoreau

Maison Bourgoise de caractère datant du début du 18ème siècle à restaurer, avec un énorme potentiel. Avec cour fermée et terrain de bonne taille avec vue dégagée. Situé à seulement 10 minutes de la ville de Montmoreau avec toutes les commodités commerciales et accès aux liaisons ferroviaires. Village classé d'Aubeterre sur Dronne également à 10 mn en voiture. Aéroports de Bergerac / Bordeaux à 1,15 min. Prix honoraires inclus : 199,800€ Prix honoraires exclus : 185,000€ Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

AT'immo Sud Ouest
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
Proposée par AT'immo Sud Ouest 08/11/2024 - mise à jour 07/02/2025
9
Maison, 148,7 m²

201 400 € 1 354 €/m²
Maison • 148,7 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 488 m²

Montmoreau (16190)

Maison de plain-pied avec terrasse et terrain arboré Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les personnes à mobilité réduite (PMR), située dans un environnement paisible. Caractéristiques de la maison : - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour lumineux totalisant une surface de 58 m² , parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. - Trois chambres spacieuses, dont l'une dispose d'un bureau attenant, offrant la possibilité de créer une suite parentale. - Deux salles d'eau fonctionnelles, ainsi qu'un WC indépendant. - Un garage pratique pour le stationnement et le rangement. Profitez également d'une terrasse de 34 m² à l'arrière, idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une cour pavée à l'avant. Extérieur : - Terrain clos et arboré de 1488 m², offrant un espace de verdure pour les enfants et les animaux de compagnie. Emplacement : - Située à moins de 10 minutes à pied de l'École Maternelle Gracieuse Compin, du Collège Antoine Delafont et de l'École Élémentaire Hélène Cartier. - À moins de 10 minutes en voiture de la gare de Montmoreau. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Le Montmorelien et de diverses associations sportives et culturelles. De plus, tous les commerces sont à proximité. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1567.00 et 2121.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : agent immobilier - Agence At'immo Sud Ouest Carte T 16012017000020289 RCP MMA Entreprise, SARL LOUVET Assurances à COGNAC

IMMO CSC
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
Proposée par IMMO CSC 01/02/2025 - mise à jour 04/02/2025
9
Maison, 161 m²

71 000 € 441 €/m²
Maison • 161 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 742 m²

Montmoreau (16190)

Maison 5 pièces vide et disponible et local commercial libre avec atelier en plein centre ! Idéal comme investissement ou premier achat. Grande maison avec 3 chambres, vide et disponible. Local commercial et atelier libre de location. Située au centre de Montmoreau.

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 05/09/2024 - mise à jour 12/01/2025
8
Maison, 188 m²

Prix en baisse 286 200 € 1 522 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 122 448 m²

Montmoreau (16190)

Beau corps de ferme à proximité d'un village avec toutes les commodités, 2.12 ha de bois, et 9 ha de terre tout attenante. Belle maison de Maître à rénover, avec 5 grandes chambres, séjour spacieux et 800 m² de dépendance. 2 belles granges en état et une belle vue sur la campagne Montmorélienne. Un gros potentiel vous attend ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Human Immobilier Montmoreau
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par Human Immobilier Montmoreau 10/10/2024 - mise à jour 12/01/2025
8
Maison, 125 m²

Prix en baisse 213 000 € 1 704 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Montmoreau (16190)

Plain-pied à 5 minutes de toutes commodités, à 30 min d'Angoulême et sans travaux. Un vaste jardin clôt vous accueil sur cette maison avec un bon confort énergétique, et de belles pièces à vivres. Un grand sous-sol sur la surface entière de la maison. Un arrêt de bus à la porte pour les écoles de la maternelle au lycée !

KW HLC EXPAND
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par KW HLC EXPAND 20/04/2024 - mise à jour 15/02/2025
9
Maison, 186 m²

Prix en baisse 438 900 € 2 360 €/m²
Maison • 186 m² • 3 chambres • Ter. 4 134 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Au calme absolu, avec un seul voisin en résidence secondaire, cette très belle propriété a été rénovée avec goût en préservant toute l'authenticité des matériaux et des lieux avec ses vues imprenables. La grande cour vous accueille sur ce qui est l'arrière de la maison, avec sa grange de 170 m2 avec 5, 8 m de hauteur de plafond et son puits fonctionnel. En ouvrant la porte d'entrée, le sas présente à sa gauche la grande cuisine de 26 m2 et son piano magistral, un toilette, un escalier, puis à droite, la salle à manger, et le salon avec cheminée bénéficiant tous deux d'une superbe vue. L'escalier présent dans le salon permet avec celui de l'entrée de faire communiquer le premier étage et le rdc de part et d'autre de la maison. Au premier étage, un vaste palier au plancher d'antan dessert une chambre et sa salle d'eau avec toilette puis une seconde et très grande chambre, et enfin une chambre en mezzanine ayant pour accès l'escalier du salon, ainsi qu'un toilette et enfin une salle de douche lumineuse. Un patio accessible depuis le salon offre un espace détente et de contemplation de la vue sur la campagne et la piscine de la maison. Une buanderie et un toilette complètent ce petit plus non négligeable. La piscine mesure 9 mètres par 5 et bénéficie d'une exposition au soleil permanente. En annexe, un appentis renferme un ancien four à pain. Terrain entièrement clôturé. La propriété a de surcroit été équipée d'un poêle à pellets, d'un adoucisseur d'eau et de panneaux solaires. Chauffage électrique ,et poêle à bois dans le salon. Du mobilier peut être inclus à la vente (réduction des frais de notaire) selon les besoins. À proximité : gare (Montmoreau), École élémentaire des Hirondelles, village de Montmoreau, supermarché et station service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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