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OBIMMO

Annonce publiée le 29/10/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par OBIMMO 29/10/2023 - mise à jour 22/10/2024

77 000 € 901 €/m²
Maison • 85,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montmoreau (16190)

Nous sommes ravis de vous présenter ce bien immobilier qui incarne le rêve de tout investisseur avisé. Située au coeur du centre-ville de Montmoreau, cette propriété présente des caractéristiques qui en font une véritable pépite pour tout portefeuille d'investissement immobilier. Caractéristiques Clés : Emplacement Stratégique : Cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée en plein centre de Montmoreau, offrant un accès facile aux commodités locales, des commerces aux écoles en passant par les transports en commun. L'emplacement est un atout majeur pour attirer des locataires souhaitant profiter de la vie citadine. Intérieur fonctionnel : Le rez-de-chaussée de la maison comprend un salon chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel pour les locataires. Ces espaces sont parfaits pour se détendre et cuisiner en toute commodité. Trois Chambres et Salle d'Eau : Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Une salle d'eau pratique complète cet étage, garantissant confort et intimité pour les occupants. Garage Privé : L'un des points forts incontestables de cette propriété est son garage privé. Offrant la possibilité de garer une voiture en toute sécurité, il constitue un avantage considérable pour les locataires, en particulier en centre-ville. Cette propriété présente tous les éléments essentiels pour un investissement locatif réussi : un emplacement de choix, des espaces de vie pratiques et un garage privé. Elle représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant maximiser leur retour sur investissement. N'hésitez pas à saisir cette occasion exceptionnelle d'ajouter un bien immobilier de qualité à votre portefeuille d'investissement. Pour plus d'informations, une visite guidée ou pour discuter des détails de cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41. Notre équipe est prête à vous accompagner dans ce projet prometteur. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

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Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 10/10/2024

223 650 € 1 789 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 240 m²

Montmoreau (16190)

Belle maison de plain-pied à 5 minutes de toutes commodités, à 30 min d'Angoulême et sans travaux. Un vaste jardin clôt vous accueil pour ce bien avec un bon confort énergétique, de belles pièces à vivres, dont 3 chambres, et un grand sous-sol. Un arrêt de bus à la porte pour les écoles de la maternelle au lycée ! Venez la visiter.

Thierry DOUGAL - OPTIMHOME

(4 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Thierry DOUGAL - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

199 000 € 1 730 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 499 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Située dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, cette belle maison contemporaine se trouve dans un petit hameau en pleine campagne et au calme. Elle bénéficie d'un emplacement idéal en se situant à 7 mn de Montmoreau avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ) . La maison est composée d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55m² avec une cuisine ouverte, un espace nuit avec 3 chambres toutes avec placards ( 11, 13 et 10 m²) , une salle de bain, un wc. Un sous sol de 122m² avec double garage et bureau , vous offre une formidable surface de rangement , de bricolage ou possibilité d agrandissement . A l'extérieur se trouve une belle terrasse de 28 m² offrant une magnifique vue sur la campagne environnante . L'ensemble se trouve sur un grand terrain clos et arboré de presque 2500m². Le chauffage central est une pompe à chaleur, toutes les huisseries sont en double vitrage PVC, l'assainissement est individuel et aux normes. Cette belle maison récente et de plain pied est à moins de 30 mn d Angoulême et 1h15 de Bordeaux . Située dans un environnement calme et reposant elle est idéale pour une famille voulant profiter de la campagne et des promenades en pleines nature . Vous n'avez pas de travaux à prévoir et n'avez plus qu'à poser vos valises ! A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 563209 )

Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME

(41 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Charlotte JAUBERT - OPTIMHOME 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(41 avis)

157 000 € 1 707 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 048 m²

Montmoreau (16190)
Montmoreau-Saint-Cybard

Située dans les beaux paysages boisés et vallonnés du sud Charente, cette belle maison contemporaine se trouve dans un petit hameau en pleine campagne et au calme. Elle bénéficie d'un emplacement idéal en se situant à 3 mn de Montmoreau avec toutes les commodités (commerces, cabinet médical, pharmacie, écoles jusqu'au collège et surtout sa gare desservant Angoulême et Bordeaux plusieurs fois par jour ) . La maison est composée d'une entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de plus de 32 m², 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau, un wc et un garage. L'ensemble se trouve sur beau terrain de 1042 m² sans vis à vis. Les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est électrique, l'assainissement est individuel et aux normes. Cette maison récente et de plain pied est à moins de 30 mn d'Angoulême et 1h15 de Bordeaux . Située dans un environnement calme et reposant elle est idéale pour une famille voulant profiter de la campagne et des promenades en pleines nature . Vous n'avez pas de travaux à prévoir et n'avez plus qu'à poser vos valises ! A voir rapidement Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 570547 )

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 19/01/2024 - mise à jour 17/09/2024

79 008 € 581 €/m²
Maison • 136 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Montmoreau (16190)

Maison de ville, T 4 de 136 m² proche de toutes commodités à pied, joli séjour avec un poêle à bois, 3 chambres, et son toit terrasse, proche des écoles et d'une gare. Un appartement indépendant de 18 m² mitoyen à la maison à finir de restaurer. Venez découvrir ce bien à l'agence de Montmoreau. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Human Immobilier Montmoreau

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

Proposée par Human Immobilier Montmoreau 20/07/2023 - mise à jour 13/02/2024

77 350 € 889 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 91 m²

Montmoreau (16190)

Investisseurs, voici une opportunité en or ! Maison T4 sur deux niveaux, comprenant 3 chambres et un garage. Isolation par les combles pour une efficacité énergétique optimale. Emplacement idéal en plein centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Un investissement judicieux à ne pas manquer !

OBIMMO

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par OBIMMO 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

144 450 € 845 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Montmoreau (16190)
Saint-Laurent-de-Belzagot

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle sur trois niveaux, offrant une vie de plain-pied et située dans le pittoresque Saint-Laurent-de-Belzagot agrémenté d'un appartement T2 idéal pour recevoir de la famille ou des amis ou bien pour un investissement locatif. Cette propriété ne manquera pas de capturer votre imagination avec ses caractéristiques uniques et ses possibilités infinies. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le charme de cette résidence, agrémentée d'un garage indépendant et d'un puits pour l'arrosage du terrain d'environ 250 m². Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse couverte, surplombant le charmant jardin, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement spacieux comprenant deux chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine ouverte sur une salle à manger, des toilettes indépendantes et une salle d'eau équipée d'une baignoire pour des moments de détente ultime. Montez au premier étage et vous trouverez un coin bureau idéal pour travailler ou étudier, ainsi qu'une troisième chambre offrant espace et intimité. Le sous-sol de cette résidence cache bien des trésors, avec une buanderie pratique, un atelier pour laisser libre cours à votre créativité, et une cave pour conserver vos précieuses collections. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété offre également un appartement T2 séparé, avec une entrée et un compteur indépendants, offrant une opportunité d'investissement locatif lucrative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Saint-Laurent-de-Belzagot. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette demeure exceptionnelle. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

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