Vente maison 295 000 €

157 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (62170)

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1 879 €/m²

NESTENN Agence immobilière Cucq

46 avis

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Description

Nestenn Cucq-le Touquet vous propose en exclusivité cette charmante maison de157 m² située à 5 minutes de Montreuil-sur-mer qui comprend : Au rez-de chaussée : Un salon-séjour, une chambre, une cuisine ( à aménager et équiper), une salle d'eau, un wc. Une grande pièce (28m²) à usage de bureau ou salon, et comprenant une grande cheminée foyer ouvert. Au 1er étage : trois belles chambres, dont une avec un balcon. Des dépendances complètent ce bien. Beaucoup de charme pour ce bien disposant d'une vue magnifique, et qui n'a pas été concerné par les inondations. Distribution des pièces idéale pour une profession libérale . Bon état général. Pompe à chaleur, ballon thermodynamique et combles isolés. * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * Ce bien vous intéresse ? N'attendez plus et contactez Pascal Contessotto au 06.71.78.74.55 ou l'agence NESTENN Cucq-Le Touquet. Date de réalisation du DPE : 28/07/2023 Performance énergétique :C (175 kWh/m²/an) Emissions de Co2 : A (5 kg Co²/m²/an) Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 02/05/2024 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 983 - Réf Superimmo : ANVXVNK8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311079.pdf

157 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 112 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	1 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

175 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 28/07/2023.

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