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289 400 €
1 723 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 320 m²
A saisir à 15 minutes de Montreuil sur mer. Magnifique opportunité à saisir, idéal grande famille en recherche de calme et de nature. Cette charmante maison individuelle et familiale 6 chambres dans la vallée de la course, saura vous séduire à coup sûr. Avec ses 167 m2, elle est idéale pour une famille nombreuse. Vous serez immédiatement séduit par son vaste salon séjour lumineux, sa cuisine équipée séparée, ses deux chambres en rez-de-chaussée et sa salle de bain. À l'étage, vous trouverez un appartement entièrement équipé avec salle d'eau, wc et cuisine, idéal pour des adolescents ou pour accueillir la famille en toute indépendance. Vous trouverez également deux chambres enfants cachés à l'étage. Profitez également d'une belle terrasse, d'un jardin de 1300 m2 sans vis-à-vis, d'une grande dépendance-garage et d'une belle vue sur la nature. Le chauffage fonctionne grâce a une pompe à chaleur neuve, et un poêle à pellets qui confère a cette maison une économie non négligeable. La maison dispose également, d'une couverture en bon état, de menuiseries en PVC avec volets roulants et de la fibre. La taxe foncière est de seulement 400 euros. Le DPE est en C et A. Ne manquez pas cette occasion unique et venez visiter cette pépite dès maintenant. Une belle surprise supplémentaire attend les visiteurs je n'en dis pas plus. Son prix est de 289 400 euros, frais d'agence inclus charge vendeur, bien sur avant toute visite vérifiez votre capacité financière. Une question ? Contactez moi. Cette annonce référence 244128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN SEILLIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 92112024200018. Prix du bien : 289 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2022 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
