Vente maison 728 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montreuil (93100)

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4 637 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz (mixte)

Paolini Pascale - Dr House Immo

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Description

A 2 pas de la station La Dhuys ligne 11 (20 Minutes de République). Venez découvrir cette magnifique maison familiale avec son jardin clos de 110 m2, arboré et très ensoleillé (exposition SUD). Avec une superficie de 200 m2 (156 habitable) elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur 3 niveaux elle se compose comme suit: au rdc un grand plateau avec coin salon/salle à manger, une cuisine ouverte et équipée avec cuisinière a bois (qui sert également de chauffage), une bibliothèque, un sellier, un débarras et des wc séparés. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle de bain avec wc. Au niveau inférieur, une grande salle télé, 2 chambres, 2 bureaux, une buanderie et une salle d'eau avec douche. De nombreux rangements.
2 emplacements pour des places de parking. Des arbres fruitiers, un puit. Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet) Ce bien vous est présenté par Pascale Paolini, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 79825DHI775 - Réf Superimmo : ANVXX426Q

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 4 637 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/198.pdf

157 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 110 m²	2 Parkings
1 terrasse	Chauffage individuel au gaz (mixte)
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 230 € / an

Maximum : 1 710 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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