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Vente maison 420 000 €
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
saint esteve (66240)
157 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
saint esteve (66240)
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- 2 675 €/m²
- 1 terrasse
- 4 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sur les hauteurs de Saint-Estève, à seulement 5 minutes de Perpignan, à 10 minutes de la mer et à 1 heure de la montagne, je vous invite à découvrir cette magnifique villa en 3 faces d'une superficie de 157m2, avec une piscine, sur un terrain de 630m2.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune, à seulement 20 mètres de la Pinède, cette maison bénéficie d'une localisation idéale.
La visite commence par un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine indépendante. Vous trouverez ensuite un double séjour accompagné d'une cheminée, avec un accès direct à une véranda spacieuse de 30m2. Le jardin, soigneusement entretenu, offre une totale intimité et dispose d'un barbecue pour agrémenter vos soirées.
À l'étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant 5 chambres à coucher de 12m2, toutes très bien entretenues, dont 3 disposent de placards. Un dégagement mène à ces chambres, ainsi qu'à une salle de douche, un WC indépendant et une salle de bain.
Le garage, actuellement utilisé comme bureau et buanderie, peut être transformé selon vos besoins, que ce soit en suite parentale avec salle d'eau et dressing ou en grand garage.
À l'extérieur, le jardin bénéficie d'une exposition exceptionnelle, idéale pour profiter de la piscine avec son dôme et de l'espace détente. Adjacent à la villa, vous trouverez également un atelier de 20m2 pour tous vos projets de bricolage.
La propriété dispose d'une grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Cette maison est équipée d'une isolation extérieure, d'un système de climatisation réversible et d'autres prestations que vous pourrez découvrir lors d'une visite.
Nous sommes ouverts a l'INTER-AGENCE.
Pour plus de renseignements :
Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo."
Publiée le 06/11/2023 -
maj le 07/10/2024 -
Réf. agence : 60543DHI2351 - Réf Superimmo : ANVXTV3W8
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Prix de vente : 420 000 €  | Prix au m² : 2 675 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/267.pdf
| 157 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 630 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | 4 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1984 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | 2 salles de bain |
| Wc séparé - 3 wc | Cheminée |
| Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 108 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 28/02/2023.
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