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Description

Villa T4 de 2024 plain-pied construction RE2020 sous garantie décennale et dommage ouvrage aux normes actuelles de 116.5m² 3 faces belle terrasse de 19m2, garage isolé carrelé avec volet roulant électrique sur 372m2 de terrain, piscinable dans lotissement calme tous commerces. Pièce de vie 48 m², Buanderie 6.5m2, 2 chambres (11,7 et 11,2 m² + suite parentale de 20m2 avec grand dressing, douche, WC et vasque) salle de bain avec baignoire meuble double vasque, grand toilette séparée avec vasque. Équipée climatisation réversible et thermodynamique. DPE A/A La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Roger Cathala Agent immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Narbonne sous le numéro 88809340800019. Référence annonce : 229 Les honoraires sont à la charge du vendeur https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 21/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 229 - Réf Superimmo : ANVXX8AJW
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 2 532 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : rogercathala-immobilier.fr/Honoraires.pdf

116,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 372 m²Refait à neuf
Orientation : Sud1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2024
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
46 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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Historique des prix
23 novembre 2024

hausse de 27,7%

295 000 €
22 novembre 2024

Baisse de 21,7%

231 000 €
21 novembre 2024
295 000 €
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