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Vente maison 259 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Saint-Front-de-Pradoux (24400)

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  • 1 650 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 4 parkings
Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

Stéphane Plaza Immobilier Périgueux

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Description

Stéphane PLAZA Immobilier vous propose de venir poser vos valises dans cette agréable maison de plain-pied très bien entretenue de 157m2 habitables. Le bien offre un hall d'entrée avec placards, une grande cuisine équipée, un cellier, un salon de 31m2 ouvert sur une salle à manger de 12 m2, quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing (18,5m2), une autre salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.. A l'extérieur, venez profiter de son jardin clôturé, avec portail automatisé, sa terrasse, son barbecue, son garage, et son puits (relié à l'arrosage et l'alimentation d'eau du WC). Les plus : les volumes, les peintures récentes (2024), 4 chambres, assainissent collectif et un DPE en C (pompes à chaleur). La commune de Saint Front dispose de commerces et groupe scolaire. Elle est proche de MUSSIDAN (gare BORDEAUX-PARIS) et de la sortie 13 de l'autoroute A89. Adrien est à votre écoute et vous renseigne au 06x83x47x78x80 et l'agence au 05x53x09x89x64. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Faites confiance à Stéphane Plaza Immobilier pour une expertise locale et un service sur mesure à Périgueux et Bergerac Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

Publiée le 05/04/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 952 - Réf Superimmo : ANVXVDX3Z
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 650 € / m²
Taxe foncière : 538 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283272.pdf

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²Plain-pied
LotissementOrientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkingsTerrasse
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 450 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2023.

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Historique des prix
15 août 2024

Baisse de 0,3%

259 000 €
5 avril 2024
259 900 €
Localisation
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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PÉRIGUEUX

Siren : 879176287
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