Vente maison 540 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Symphorien-d'Ozon (69360)

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3 439 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien D'ozon

277 avis

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Description

A seulement 3 minutes à pied du centre village de Saint-Symphorien-d'Ozon, nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette belle maison familiale. Dans un petit lotissement, sur une parcelle piscinable de plus de 1100m², elle se compose: au rdc : d'une entrée, d'une grande cuisine et d'un séjour/salle à manger. Quelques marches vous conduisent ensuite vers 3 chambres avec placard, un WC et une grande salle de bains. Au demi palier inférieur vous bénéficierez d'un bel appartement de près de 50m² avec une chambre, une salle d'eau avec WC, un grand séjour et une cuisine ouverte. Déjà très spacieuse, cette maison dispose en plus d'un sous-sol de 60m² et d'un potentiel important avec près de 100m² de combles aménageables (sur dalle béton). Vous cherchez une maison familiale, au coeur d'un village vivant et dynamique, alors contactez nous et allons la visiter! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Grégory MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834023913 - Vienne.

Publiée le 19/01/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 3047 - Réf Superimmo : ANVXUJWZO

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 3 439 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 817 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 173 m²	Lotissement
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1989
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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