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Description

Votre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, vous présente cette maison de ville située à pied de toutes commodités, des écoles et de la gare. Cette maison bénéficie de 157m² habitables, de belles pièces de réception, 4 chambres, d'un garage et d'un charmant jardin lumineux sur l'arrière. Elle se compose, d'une entrée, un bureau, un séjour (30m² ) une cuisine équipée ouverte sur salle à manger / véranda (27m²). Une arrière cuisine, un dégagement avec escalier vers l'étage, une salle d'eau avec wc. à l'étage, un couloir distribue les quatre chambres de bonne dimensions (16,14,14.50 et 11m²), une salle de bains et un wc indépendant. L'accès au garage (16.65m² ) s'effectue depuis le dégagement. Cette maison est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville, d'une ascenseur et d'un survitrage. Sainte-Foy la Grande, est une ville animée sur l'axe Libourne - Bergerac. Ancienne bastide en bordure de la Dordogne, elle forme avec ses communes limitrophes une petite agglomération et véritable offrant une multitude de commerces, de services et vie associative dynamique.

Publiée le 21/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 53 - Réf Superimmo : ANVXV8GO3
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 € Prix en baissePrix au m² : 892 € / m²
Taxe foncière : 944 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349626.pdf

157 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 186 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres survitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 330 € / an
Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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Historique des prix
31 juillet 2024

Baisse de 12,8%

140 000 €
21 mars 2024
160 500 €
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