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Vente maison 399 000 €

157 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Serraval (74230)

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2 541 €/m²
Coin cuisine
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Aravis International

04 50 02 17 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez avec Aravis International IMMOBILIER cette maison familiale située dans un joli hameau sur les hauteurs de Serraval.
Avec ses 157 m2, elle offre de nombreux espaces de rangement et un grand garage d'environ 40 m2. La maison comprend six pièces, dont cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un séjour et sa cuisine. Une maison parfaite pour accueillir une grande famille.
Le jardin est à aménager selon vos envies, offrant un potentiel incroyable pour créer votre propre espace extérieur.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un cadre paisible et enchanteur.
Serraval est un joli village bucolique de 700 habitants bénéficiant d'un école maternelle et primaire, d'un café collaboratif et d'une petite épicerie ouverte toute l'année. Thônes et Faverges sont à 15 minutes et le domaine skiable des Aravis à 30 minutes.
Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Venez nous rencontrer à Thônes, en plein coeur du centre historique, 6 rue des Clefs.
Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963
CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 10/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 4_1306 - Réf Superimmo : ANVXWW9J1

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 541 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://www.aravisinternational-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=2

157 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 842 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Garage	Année de construction : 1984
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Coin cuisine
Séjour de 33 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

333 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 420 € / an

Maximum : 3 330 € / an

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Infos légales : 52916983100029