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Aravis International

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

399 000 € 2 541 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 842 m²

Serraval (74230)

Découvrez avec Aravis International IMMOBILIER cette maison familiale située dans un joli hameau sur les hauteurs de Serraval. Avec ses 157 m2, elle offre de nombreux espaces de rangement et un grand garage d'environ 40 m2. La maison comprend six pièces, dont cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un séjour et sa cuisine. Une maison parfaite pour accueillir une grande famille. Le jardin est à aménager selon vos envies, offrant un potentiel incroyable pour créer votre propre espace extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété dans un cadre paisible et enchanteur. Serraval est un joli village bucolique de 700 habitants bénéficiant d'un école maternelle et primaire, d'un café collaboratif et d'une petite épicerie ouverte toute l'année. Thônes et Faverges sont à 15 minutes et le domaine skiable des Aravis à 30 minutes. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Venez nous rencontrer à Thônes, en plein coeur du centre historique, 6 rue des Clefs. Votre conseillère en immobilier chez ARAVIS INTERNATIONAL IMMOBILIER : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580

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Agence 3V

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Agence 3V 24/07/2024 - mise à jour 20/09/2024

1 095 000 € 4 148 €/m²
Maison • 264 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 275 m²

Serraval (74230)

Venez découvrir cette charmante ferme familiale datant de 1878, située à seulement 10 min de Thônes et à 30 min du lac d'Annecy. Implantée sur 2275m2 de terrain, elle a été intégralement rénovée pour garder l'ambiance chaleureuse et authentique de l'esprit montagne. Elle vous offre sur 360m2 utiles (soit 264m2 habitables), 2 séjours avec une superbe vue montagnes, une cuisine, un cellier, 4 chambres, une mezzanine avec bibliothèque et dortoir, un bureau, 2 dressings, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC, 4 caves, un balcon et une grande terrasse pour profiter du calme de ce petit hameau. En annexe : 3 garages, des combles aménageables et une bâtisse attenante de 110m2 sur 2 niveaux pour laisser libre cours à votre imagination. Pour toute demande complémentaire, contactez Alice Léguillette au 06.30.15.64.31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Pour plus de renseignement rendez-vous sur notre site

KAP IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par KAP IMMOBILIER 10/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

399 000 € 2 541 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 842 m²

Serraval (74230)

Dans un hameau paisible de SERRAVAL, maison de 1985 de 175 m² (hors garage) implantée sur un terrain de 842 m² avec un rez de chaussée, un rez de jardin et un étage. Comprenant : séjour, cuisine, deux salles de bains, deux wc, cinq chambres (dont deux de 19 m²). Sans oublier un grand garage de 39 m². Fenêtre double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques. Avec terrasse plein sud. Prévoir travaux d'enduit de la façade (crépi, bardage ou autre...) ainsi peintures intérieures (actuellement placo). A VOIR !

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 04/05/2023 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 04/05/2023 - mise à jour 11/09/2024

340 000 € 3 867 €/m²
Maison • 87,93 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 281 m²

Serraval (74230)

Située en plein coeur du village de Serraval, venez découvrir cette maison individuelle de 5 pièces, à rénover. Bâtie sur un terrain de 1281 m², elle offre une surface de 87,93 m² Loi Carrez et possède un fort potentiel avec son grand grenier à aménager. La maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, un bureau, un séjour avec cuisine ouverte, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, une buanderie et une pièce de 24m² aménageable en chambre ou bureau. A l'étage : un grand grenier à aménager. Un garage et une grande cave complètent ce bien. De part sa situation au coeur du village, la maison est idéalement située par rapport à l'épicerie, l'école et l'arrêt de bus. DPE vierge, consommation non exploitable, la chaudière étant à remplacer. Votre Agent commercial Bruno DURY (EI) - Tél : 06 61 94 01 65 - RSAC Annecy 878.931.559. Bruno DURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 931 559 - ANNECY.

NEW DEAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par NEW DEAL IMMOBILIER 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

313 500 € 1 363 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Serraval (74230)

Exclusif ! Je vous propose, sur la Commune de SERRAVAL (environ 10 minutes de THONES), une maison partiellement construite et vendue en l'état. A ce jour, le terrain de 970m² supporte un soubassement de 8 par 10m (hauteur de 3,5m). Le vente a pour objet le terrain et le soubassement existant ainsi que le droit de le surélever et/ou de l'agrandir. Vous serez séduit par la position dominante de cette propriété ainsi que par sa magnifique vue sur les montagnes (Tournette...). Calme assuré. Libre de tout constructeur. Surélévation possible jusqu'à une hauteur de 10m et extension réalisable dans la limite de 30m² de CES. Eau potable en accès direct depuis le soubassement et arrivée du réseau d'électricité en limite de propriété. Pour de plus amples informations, vous pouvez me contacter : Laetitia SETTO (EI), 06 82 55 99 85, agent commercial NEW DEAL IMMOBILIER.

Frederic Josselin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Frederic Josselin - iad 30/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

(5 avis)

1 095 000 € 4 148 €/m²
Maison • 264 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 207 m²

Serraval (74230)

iad France - Frederic Josselin (06 19 88 02 56) vous propose : Découvrez cette ferme du 19ème siècle, riche en potentiel et offrant une multitude de possibilités d’aménagement. Actuellement rénovée et offrant une surface habitable de 264 m², un potentiel d’aménagement de plus de 400 m², vous pourrez créer des espaces supplémentaires pour des bureaux, un atelier ou des logements. Vous pouvez envisager un achat grouper. L’atelier de 180 m² est prêt à être réhabilité et peut se convertir en espace de travail ou maison. Le grand parking permet d'accueillir plusieurs véhicules, offrant une flexibilité supplémentaire pour vos projets. Pour les investisseurs, la propriété propose un potentiel total d'environ 600 m² habitables, idéal pour créer jusqu'à 4 appartements, avec jardin et places de parking pour chaque unité. Un terrain constructible (500m2) adjacent est disponible (en supplément). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Josselin EI (ID 72528), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 408519171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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