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Vente maison 698 500 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Teyran (34820)

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  • 4 449 €/m²
Immovance Jacou

Immovance Jacou

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Description

TEYRAN proche de Montpellier, villa T4 de 157 m2 avec un studio indépendant, sur une parcelle de plus 600 m2, située au calme, sans vis à vis, avec une vue panoramique sur le village. A 10 minutes à pied du centre du village et des commerces, crêches, écoles. Vous profiterez du bus sur Teyran et du tramway de Jacou. Vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse suspendue. Le coin nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, une salle de bain, un toilette, un espace bureau, une buanderie.
Le studio indépendantde plus de 30 m2 environ, avec cuisine, salle d'eau et toilette. Accès indépendant, mais également un accès par l'intérieur de la maison.
Vous profiterez d'une piscine au sel et de sa cuisine d'été. Une cave de 40 m2 environ, idéal pour du stockage..
Prestations : clim réversible ; menuiseries alu et PVC ; 2 portails dont un automatique ; 2 stationnement intérieur et 3 extérieur ; plusieurs terrasse dont une avec une pergola bioclimatique ; un cabanon avec l'électricité et pour un espace relaxant un bassin avec une cascade d'eau.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour tous renseignements et pour programmer une visite, contactez Denise au 06 01 46 67 70
Cette annonce vous est proposée par Barbey Denise - - NoRSAC: 531310282, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V 4000051876 - Réf Superimmo : ANVXXHWYO
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Caractérisques
Prix de vente : 698 500 €Prix au m² : 4 449 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.immovance.fr/

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 606 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1983Séjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 480 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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