Superimmo
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Vente maison 599 000 €
157 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Vétraz-Monthoux (74100)

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  • 3 815 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique
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Description

AC Immo vous propose cette maison individuelle située dans une impasse au calme. Terrain 633 m2 m2. Le rdc se compose d'une entrée avec placard, d'un grand dégagement de 20 m2, 3 chambres 11 m2, 12 m2 et 14m2, d'une salle de douche, d'un wc, d'une salle de bain avec wc, d'un dressing, d'un garage 18 m2 et d'une buanderie. Etage 1 : salon/séjour/cuisine ouverte de 50 m2 donnant accès à une terrasse de 50 m2, un WC invités. Etage 2 : mezzanine/bureau de 11 m2, d'une grande chambre de 21 m2 et d'un WC séparé. 3 places de parking exterieur, adoucisseur d'eau, volets roulants motorisés. Chauffage électrique au sol au rdc et 1er étage et radiateurs au 2eme étage.
Contactez M Arnaud Chevallier au 06.24.51.161.7 agent commercial en immobilier RCS 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : VMA2330008466 - Réf Superimmo : ANVXWNMBP
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 815 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.garnier-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=233

157 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 633 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique
Cuisine ouverteSéjour de 50 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
205 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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