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Description

VILLEURBANNE , sur une parcelle de 330m², venez découvrir cette maison d'architecte de 157m² habitables . Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 70m² donnant sur deux belles terrasses dont une avec jardin paysagée, d'un cellier et wc séparés.
A l'étage, vous disposerez de trois grandes chambres (poss 4), d'une salle d'eau avec toilettes et un grand dégagement avec dressing.
De plus elle possède une cave d'environ 30m² en sous-sol.
Ses+ : à 5 minutes à pied des écoles, des commerces et transports, parfait état, beaux volumes, aucun vis à vis, stationnement véhicules.
Référence agence : 1702187

Publiée le 18/10/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : MM8K-5E0-8B2 - Réf Superimmo : ANVXWZ9DW
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Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 3 949 € / m²
Taxe foncière : 1 613 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4186/bareme.pdf

Date de disponibilité : 30 juin 2025157 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 327 m²
1 niveauParking extérieur
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 640 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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