Vente maison 302 000 €

157 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vrigne-aux-Bois (08330)

MELANIE JOULAIN BL AGENTS IMMOBILIERS vous propose sur la commune de Vrigne aux Bois un Pavillon individuel 157 m² environ avec terrain de 1269 m² environ .
Au Rez-de-chaussée se trouve Une entrée accueillante ouvrant sur une vaste pièce à vivre en salon et salle à manger avec une cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses.
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
Deux chambres lumineuses, idéales pour les parents ou les invités.
Une salle de bain et une salle d'eau qui nécessitent un rafraîchissement pour être remises au goût du jour.
A l' Étage se trouve Trois chambres , offrant tout le confort nécessaire pour une grande famille.
Une salle d'eau, également à moderniser pour optimiser le confort.
Un sous-sol complet et des extérieurs bien aménagés
Sous-sol complet est idéal pour un espace de stockage, un atelier ou une buanderie.
Les Extérieurs offrent Un terrain arboré et accessible tout autour de la maison, parfait pour les activités en plein air.
Une cheminée extérieure, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Les Caractéristiques techniques fiables et modernes
Toiture refaite récemment, offrant une tranquillité d'esprit durable.
Portail électrique et porte de garage motorisée pour un accès facile et sécurisé.
Ce pavillon offre une base solide et bien entretenue, mais un rafraîchissement des salles de bain et salles d'eau permettra de les moderniser et de personnaliser ce bien à votre goût.
Idéal pour une famille à la recherche d'une maison spacieuse et conviviale avec un beau potentiel d'amélioration, ce pavillon n'attend plus que vous ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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MÉLANIE JOULAIN - BL AGENTS IMMOBILIERS

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